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现下，农村土地改革已经算是进入了一个不小的高潮，很多以前拿不准的农村土地以及房屋的问题，在今年也都得到了合理的解决。考虑到农民的实际利益，对于以前说无法确权且很有可能全部收回的房屋，今年年底国家又给出了新的解决方案！ 
以前会被回收的两种宅基地以及房屋，明年有望被确权！ 第一种：没有审批手续，但是符合当时建房规定的 由于历史原因，直至今日农村仍有很多没有建房手续的房屋，这样的房屋在建造时如果没有违反当时国家对农村建房的要求，那么只要补办好建房手续，就可以被确权。 
第二种：缴费后的耕地建房 按照正常情况来讲，农民是不可以改变土地性质在耕地上建房的，但是考虑到以前农村比较松散，大部分农民都在耕地上建过房屋，所以为了农民的利益着想，国家决定：建房时已经缴纳过费用的房屋，不予拆除，可以继续使用。 
除了以上这两种房屋农民今后可以正常使用以外，针对农村面积超标的房屋国家也决定本着“能不拆就不拆”的原则来进行管理。超出规定面积的部分农民可以选择付费使用，也可以主动退出。 
但是惠民是惠民，国家合理利用土地资源的原则还是不能打破！ 所以存在以下三种情况的房屋照拆不误！ 
1、基本农田上的房屋，我国法律已明确强调在基本农田上建房属违法行为，不仅房屋要被拆除，建房者还会受到法律的制裁； 2、农村五保户或者其他绝户的老人去世后留下来的房屋，为避免浪费将被村集体收回重新分配； 3、长期闲置，无人居住和管理的房屋也将被收回。
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发表于 2017-11-30 14:59:43
